Услуги покупка

Покупка недвижимости – сложная юридическая процедура, требующая ответственного и профессионального подхода. Высокая стоимость недвижимости привлекает всякого рода мошенников, которые могут воспользоваться правовой некомпетентностью покупателя и оставить его и без денег и без приобретаемого жилья. Риски самостоятельного проведения всей процедуры покупки велики и не оправдывают экономии по оплате работы специализированных агентств недвижимости.

Особенно это касается тех объектов, покупка которых планируется с привлечением ипотечного кредитования, потребительского кредита и материнского капитала.

Для приобретения недвижимости недостаточно просто подобрать жилье, просмотрев несколько сотен объявлений, надо так же:

• очень внимательно осмотреть понравившуюся недвижимость;
• получить точные ответы на все возникшие вопросы;
• проверить недвижимость на отсутствие незаконных перепланировок, которые могут стать серьезными проблемами;
• проверить «чистоту» квартиры, юридическую достоверность и  правильность оформления документов на недвижимое имущество;
• определиться со способом оплаты и полагающимися налоговыми вычетами;
• грамотно провести сделку купли продажи и зарегистрировать ее в необходимых инстанциях.

   Множество нюансов есть как при приобретении квартир в новостройках, так и при приобретении недвижимости на рынке вторичного жилья. Если в новостройках жилье не имеет предыдущего владельца, то при покупке квадратных метров во вторичном фонде надо внимательно изучать документы, чтобы не купить «кота в мешке».

В тоже время при приобретении недвижимости – вторички вы сможете увидеть все недостатки жилого помещения, а при покупке квартиры в новостройке недостатки могут проявиться спустя неопределенное время, когда будет что-либо поздно изменить.

Специалисты, работающие с объектами недвижимости ежедневно, знают, на что обратить внимание в первую очередь, имеют информацию о проблемном  жилье, и их помощь может уберечь вас от дорогостоящих ошибок.